Edgewater · Miami · Biscayne Körfezi
Prêt-à-vivre. Dünyanın ilk ELLE Residences'ı; 80 yıllık moda ve tasarım mirasından ilham alan, Edgewater Miami'nin körfez kıyısında 26 katlı, 189 üniteli prestijli bir rezidans. Tam mobilyalı, anahtar teslim, ilk günden yaşamaya — ve kiraya — hazır.
Marka
Seksen yılı aşkın süredir ELLE, tek bir kadının vizyonundan dünyanın bir numaralı moda ve yaşam tarzı medya markasına dönüştü — 250 milyonluk küresel erişimle. Bugün ELLE; basılı ve dijital yayınlar, kafeler, salonlar, perakende, kültürel etkinlikler ve konaklamadan sonra ilk kez özel rezidanslarla hayata geçiyor. ELLE'in eşsiz ruhu ve stili, projenin her detayında yaşıyor.
Konum
3600 NE 5th Ave, Miami FL 33137. Edgewater; Biscayne Körfezi'nin tam kıyısında, Design District, Midtown, Wynwood ve Downtown'a dakikalar mesafede yükselen prestijli bir Miami semti. Julia Tuttle Causeway ile Miami Beach'e, I-95 ile havalimanına doğrudan bağlantı.
Miami Design District · Prada · Bottega Veneta · Valentino · LOEWE · Dior · Gucci · Balenciaga · Maison Margiela · Louis Vuitton · Celine · Kith · Chanel · Hermès
Doya · Klaw Miami · Contessa · La Martola · Pura Vida · Le Jardinier · Mandolin · Michael's Genuine · Pastis · Uchi Miami · KYU · L'Atelier de Joël Robuchon
Wynwood & Wynwood Walls · Rubell Museum · Superblue · ICA · Arsht Center · Pérez Art Museum (PAMM) · Frost Science Museum · Kaseya Center · Bass Museum
Museum Park · Bayfront Park · Baywalk & Riverwalk · Margaret Pace Park · Legion Park · The Underline · Metromover & Metrorail · PortMiami · 15 dk havalimanı
Rezidanslar
Her rezidans tam mobilyalı ve anahtar teslim sunulur. Yüksek tavanlar, tavandan tabana darbeye dayanıklı camlar, su ve şehir manzaraları; Miele ankastre setleri, İtalya'dan Italkraft dolap ve ahşap işçiliği, kuvars tezgâhlar ve modern pirinç armatürlerle ELLE'in editöryel zarafeti her detayda.
1 Yatak Odası · 1+1
$542.000 'den
~50–92 m² (540–995 SF). Tam mobilyalı, balkonlu, gelir potansiyeli yüksek kompakt rezidanslar.
2 Yatak Odası · 2+2
$1.141.000 'den
~107–114 m² (1.145–1.220 SF). Geniş aile rezidansları, çift banyo ve körfez manzarası.
Üst Kat · Grande
Talep üzerine
3,35 m (11 ft) tavanlı üst kat suitleri; panoramik körfez ve şehir manzarası.
Tam mobilyalı teslim · Esnek veya tam yönetilen kiralama programı · Daireye özel net fiyat ve müsaitlik için danışmanlık alın
Olanaklar
Zarif ve zahmetsiz bir yaşam için özenle seçilmiş olanaklar. Çift kat yükseklikte lobiden çatı katındaki resort havuza, French Riviera esintili terasa kadar ELLE imzalı bir deneyim.
Kuzey, doğu ve batıya açılan engelsiz manzaralı resort havuz; güneşlenme terası ve özel cabana'lar.
Sakinlere özel kütüphane, dinleme odası (listening room), barlı lounge ve eğlence alanı.
Özel cabana ve şezlonglarla çevrili, panoramik Miami silüetine bakan güneş terası.
Son teknoloji spor salonu ve markalı fitness programları; açık hava fitness & yoga çimi.
Sauna, buhar, deneyim duşu ve tuz duvarlı spa; meditasyon bahçesi, soğuk dalış ve özel salon/wellness odası.
Yıldızların altında film keyfi; gurme yazlık mutfak, bar ve açık hava lounge oturma alanı.
Sosyal oyun alanları; arkadaşlarınız ve komşularınızla keyifli bir araya gelişler için.
Çift kat yükseklikte görkemli lobi, vale park ve butik perakende alanları.
24 saat concierge, güvenlik & tarama, temizlik ve bakım; kafe & restoran ve yönetim ofisi.
Kiralama & Gelir
Tam mobilyalı teslim sayesinde, ekstra bir yatırıma gerek kalmadan ilk günden kiralamaya başlayabilirsiniz. Esnek kiralama platformlarını kendiniz kullanabilir ya da tamamen yönetilen merkezi kiralama programını tercih ederek getiriyi zahmetsizce yönetebilirsiniz.
The Team
Mimari — Miami'nin köklü mimarlık ofisi imzasıyla zarif, ikonik bir kule.
İç tasarım — ELLE'in editöryel ruhunu mekâna taşıyan, moda esinli iç mekânlar.
Peyzaj — tropik Miami dokusunu Avrupa zarafetiyle harmanlayan açık alanlar.
Geliştirme — projeyi hayata geçiren deneyimli geliştirme ortaklığı.
Marka lisansı — 80 yıllık moda ve ELLE DECOR mirasının mimari ve iç mekâna taşınması.
Marka temsilcisi — ELLE marka standartlarının projeye uyarlanması.
Ödeme Planı
ELLE Residences Miami, inşaat sürecine yayılan dengeli bir ön satış ödeme planıyla sunulur: peşinatın büyük kısmı sözleşme ve inşaat aşamalarına bölünür, bedelin %60'ı teslimde ödenir. Aşağıdaki yapı resmi plana dayanır; nihai koşullar geliştiricinin resmi belgeleriyle teyit edilir.
Satış sözleşmesinin imzalanmasıyla toplam bedelin %20'si ödenir ve daireniz size ayrılır.
İnşaatın resmi başlangıcı (ground breaking) ile birlikte %10'luk dilim ödenir.
Yapının en üst katına ulaşılması (top-off) ile %10'luk dilim ödenir.
Tapu devri ve teslim (closing) aşamasında bakiye %60 ödenir; rezidansınız tam mobilyalı teslim alınır.
Aidat (HOA) yaklaşık $1,75 / SF olarak öngörülmektedir. Tutarlar ve ödeme koşulları broşür bilgilerine dayanır; bilgi vermeksizin değişebilir ve yalnızca geliştiricinin resmi teklif belgeleriyle bağlayıcıdır.
Sunum Broşürü
Rezidans tipleri, kat planları, olanaklar, ekip ve ödeme planının yer aldığı resmi broşürü indirin.
Sıkça Sorulan Sorular
Dünyanın ilk ELLE markalı rezidansı. 80 yılı aşkın moda ve ELLE DECOR tasarım mirasından ilham alan, Edgewater Miami'de Biscayne Körfezi kıyısında yükselen 26 katlı, 189 üniteli markalı bir kondominyum projesidir. Tüm daireler tam mobilyalı (prêt-à-vivre) teslim edilir.
1 yatak odalı (1+1) rezidanslar $542.000'den, 2 yatak odalı (2+2) rezidanslar $1.141.000'den başlar. Ortalama metrekare fiyatı yaklaşık $1.350 / SF seviyesindedir. Daireye özel güncel fiyat ve müsaitlik için danışmanlık alabilirsiniz.
Her katta 9 daire (01–09 hat planı), toplam 189 rezidans bulunur. Büyüklükler ~540–1.220 SF (~50–114 m²) arasında değişir. Üst kat “Grande” suitlerde 3,35 m (11 ft) tavan yüksekliği vardır. Tüm dairelerde balkon, tavandan tabana darbeye dayanıklı cam, Miele ankastre, Italkraft İtalyan dolap ve kuvars tezgâh standarttır.
Proje ön satış (pre-construction) aşamasındadır ve öngörülen teslim 2028 ortasıdır (Mid-2028).
Sözleşmede %20, temel atımında (ground breaking) %10, üst kat tamamlanınca (top-off) %10 ve teslimde (closing) %60 şeklinde aşamalı bir ön satış planı uygulanır. Aidat (HOA) yaklaşık $1,75 / SF olarak öngörülmektedir.
Evet. Daireler tam mobilyalı teslim edildiği için ilk günden kiraya hazırdır. Esnek kiralama platformlarını kendiniz kullanabilir ya da tamamen yönetilen merkezi kiralama programını tercih edebilirsiniz.
3600 NE 5th Ave, Miami FL 33137 (Edgewater). Design District ve Midtown'a ~3 dk, Wynwood'a ~5 dk, Downtown & Brickell'e ~10 dk, Miami Havalimanı ve Miami Beach'e ~15 dk mesafededir. Çevrede lüks butikler, Michelin seviyesinde restoranlar, müzeler ve körfez parkları yer alır.
Notte Global, ELLE Residences Miami için yetkili tanıtım ve danışmanlık ortağıdır. Süreci uçtan uca Türkçe yürütürüz: müsaitlik, fiyatlandırma, sözleşme, ödeme transferi ve teslim. Formu doldurun veya WhatsApp'tan yazın.
“Reside in fashion. Live fashionably.”
ELLE Residences MiamiDanışmanlık Talep Et
Notte Global yatırım danışmanları; müsait daireler, fiyatlar, ödeme planı ve kiralama programı konusunda size özel bir görüşme hazırlasın. Türkiye'den, Türkçe.